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小摩发布研究报告称，维持中国海外发展(00688.HK)“增持”评级，仍为首选，建议同时做多公司和做空万科企业(02202.HK)，主因为合同销售额和盈利的增长差异，但市盈率和市净率的估值相似。本月迄今，中国海外股价升4%，而万科则跌3%。

中国海外发展（00688.HK）公司简介：中国海外发展有限公司是一家主要从事物业业务的香港投资控股公司。该公司通过三个部门运营。物业开发部门从事住宅及商业物业的开发业务。物业投资部门投资于租赁物业。其他业务部门提供房地产管理服务和建筑及规划设计顾问服务。

万科企业（02202.HK）公司简介：万科企业股份有限公司是一家主要从事房地产开发和物业服务的中国公司。该公司主要开发商品住宅小区，并提供物业管理服务。该公司还从事城市配套服务相关的衍生业务，包括商业地产业务、物流地产业务、滑雪业务以及长租公寓与养老业务。该公司主要在广深区域、北京区域、上海区域和成都区域开展业务。