1、1950元一平方。

2、记者调查发现，在当地，多个小区的二手房房价在2000元／平方米上下。

(资料图片仅供参考)

3、据了解，在鹤岗，欧洲花园、书香苑、财富家园、永丰国际城和学府上苑等知名度高一些的楼盘，入住率、保值率较高。

4、对当地房地产市场较为熟悉的王贺（化名）告诉第一财经记者，鹤岗之前房价最高的时候，确实达到过4000~5000元／平方米的水平。

5、当然那个时候是多方面因素推动，一方面是社会经济发展的支撑，另一方面也有当地人将房子作为投资渠道的考虑。

6、如今随着当地房价走低，对于那些高位接盘的群体尤其是炒房者来说，也就意味着财富有所缩水。

7、不过王贺也强调，鹤岗的房价较前些年虽然都有回落，但具体也分不同的项目：由于房屋品质、所处地段、周边配套等因素，有些项目的下降幅度其实并不大。

8、王贺还认为，对满足自住需求的老百姓来说，不论是刚需还是改善型，即便是房价下降也影响不算大。

9、因为总体降幅有限，只要不是炒房群体，那些购房的业主关注更多的是周边配套是否完善，最终还是为了居住和生活便利。

10、不止一位当地居民向记者反映，目前，鹤岗当地人，不论是投资还是棚改后分到的房子，差不多都有2~3套。

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